Как определить стоимость имущества для суда и государственной пошлины
В каких случаях требуется определение стоимости имущества, когда достаточно справки о рыночной стоимости и как подготовить документы для суда.
Зачем суду нужна стоимость имущества
Практически при любом имущественном споре необходимо определить стоимость имущества, являющегося предметом спора. Стоимость имущества используется для определения цены иска, расчета государственной пошлины, а также для обоснования имущественных требований сторон.
Необходимость определения стоимости имущества может возникнуть при:
- разделе имущества;
- признании права собственности;
- истребования из незаконного владения;
- отмене сделок купли-продажи
- иных имущественных спорах.
Что такое цена иска
Если иск связан с денежными требованиями или имуществом, истец обязан указать цену иска.
Цена иска представляет собой денежное выражение имущественного требования и служит основанием для расчета государственной пошлины.
Поэтому перед обращением в суд нередко возникает вопрос: каким образом определить стоимость имущества?
Каким документом подтверждается стоимость имущества
В зависимости от обстоятельств дела стоимость имущества может подтверждаться различными документами.
На практике чаще всего используются:
- отчет об оценке;
- справка о рыночной стоимости имущества;
- документы о приобретении имущества;
- сведения о рыночных предложениях;
- иные документы, принимаемые судом в качестве доказательств.
Конкретный перечень документов зависит от категории спора и требований суда.
Когда достаточно справки о рыночной стоимости
Во многих случаях для определения цены иска и расчета государственной пошлины достаточно справки о рыночной стоимости имущества.
Справка позволяет определить ориентировочную рыночную стоимость объекта на текущую дату и может использоваться для подготовки искового заявления и расчета размера государственной пошлины.
Такие справки часто подготавливаются для:
- квартир;
- жилых домов;
- земельных участков;
- коммерческой недвижимости;
- гаражей и паркингов
- автомобилей;
- иного имущества.
Какие документы обычно требуются
Для составления справки стоимости имущества не требуется предоставление полного комплекта документов. Достаточно сообщить основные характеристики объекта, необходимые для подбора рыночных аналогов.
Например, для квартиры обычно требуется: адрес объекта, количество комнат, общая площадь, этаж расположения, материал стен и год постройки дома, состояние отделки. Для автомобиля необходимо указать: маркк и модель, год выпуска, тип двигателя и его объем, тип привода и коробки передач, общее техническое состояние автомобиля.
При наличии документов их можно предоставить дополнительно, однако в большинстве случаев для подготовки справки достаточно информации об основных характеристиках объекта.
Сколько времени занимает подготовка
При наличии всей необходимой информации справка о рыночной стоимости имущества обычно подготавливается в течение одного рабочего дня.
Как заказать справку о стоимости имущества для суда
Вы можете заказать справку о рыночной стоимости имущества для суда и расчета государственной пошлины у партнера портала Оценка.kz — ТОО «Оценка Астана» (г. Астана, БИН 140540000015).
Стоимость подготовки справки для квартир, жилых домов, нежилых помещений и зданий, площадью до 200 м², земельных участков ИЖС, гаражей, парковочных мест и автомобилей составляет 15 000 тенге.
Подготовка справки осуществляется дистанционно и не требует осмотра объекта. Для определения стоимости достаточно сообщить основные характеристики имущества.
Оставьте номер телефона и выберите вид имущества. Специалист свяжется с вами через WhatsApp, уточнит необходимые сведения и ответит на возникшие вопросы.
Если вам удобнее связаться самостоятельно, позвоните или напишите в WhatsApp: +7 700 578 32 78 (Пн.-Пт. 9:00-19:00)